Huis renoveren? dan zit je hier goed! Wij bieden u een overzicht van bedrijven actief in verbouwen en renoveren.

Wij selecteren hier een aantal bedrijven actief in Huis renoveren in Antwerpen, Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Limburg, Vlaams Brabant en andere delen van Vlaanderen. Bekijk onze selectie om het juiste bedrijf te contacteren. Klik op de link en ga onmiddellijk naar de website.

U kan hier ook een overzicht van zeer relevante  bouwbedrijven terugvinden.

Huis renoveren nieuws

Renoveren van je Woning: Een Stappenplan voor een Succesvolle Verbouwing

Heb je onlangs een huis gekocht dat je graag wilt renoveren? Of misschien is je huidige woning nog steeds bewoonbaar, maar wil je wat verfrissende veranderingen aanbrengen? Misschien heb je al een tijdje nagedacht over het opknappen van je huis en heb je eindelijk de beslissing genomen om aan de slag te gaan. Wat je reden ook mag zijn, onderschat nooit het belang van een doordachte aanpak bij een verbouwingsproject!

Een Doordacht Stappenplan voor Jouw Woningrenovatie

Huis renoveren vereist een zorgvuldige planning en voorbereiding. Het is van cruciaal belang om een stappenplan op te stellen, zodat je geen essentiële stappen over het hoofd ziet en onnodig tijd en geld verspilt. Je wilt immers voorkomen dat je project in de problemen komt. Twijfel je over hoe je moet beginnen? Geen zorgen! Wij hebben een routekaart voor je uitgestippeld die je moet volgen tijdens een verbouwing.

Elk huis is uniek, en dus kan de omvang van de renovatie sterk variëren, afhankelijk van de kenmerken van je woning. Sommige renovaties zijn oppervlakkig, terwijl andere complexer zijn en onverwachte uitdagingen met zich mee kunnen brengen. Om een realistische inschatting te maken van het werk dat moet worden uitgevoerd, is het essentieel om de bestaande elektrische, verwarmings- en sanitairsystemen te laten controleren.

Als bijvoorbeeld blijkt dat je elektrische systeem niet aan de normen voldoet en je sanitair verouderd is, is het verstandig om deze systemen te vernieuwen. Het investeren in energiezuinige installaties kan ook tal van voordelen opleveren. Als je echter niet van plan bent om te investeren in energiezuinige upgrades, moet je er rekening mee houden dat je verbouwing moet voldoen aan specifieke technische eisen voor energieprestaties, die kunnen variëren afhankelijk van de regio waarin je woont.

Heb je een Bouwvergunning Nodig voor Je Verbouwing?

Overweeg je om een veranda aan je huis toe te voegen of het dak te verhogen om een zolder te creëren? In dat geval moet je wellicht een stedenbouwkundige vergunning aanvragen. Over het algemeen is een bouwvergunning vereist voor structurele of ingrijpende wijzigingen aan de vorm en stijl van een woning. Het is belangrijk om te weten dat ruimtelijke ordening onder de verantwoordelijkheid van de regionale overheid valt, dus zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de specifieke voorschriften en regels in jouw regio.

Het Opstellen van een Werklijst en Prioriteiten Stellen

Nu je alle informatie hebt over de uit te voeren werkzaamheden, de energievoorziening in jouw omgeving en eventuele vergunningseisen, ben je klaar om je plan te maken. Hier zijn enkele tips:

  1. Begin met het opschrijven van de veranderingen die je wilt aanbrengen. Heb je altijd al gedroomd van een inloopdouche? Voeg dit dan toe aan je lijst!
  2. Rangschik de werkzaamheden op basis van hun belangrijkheid. Wat ben je bereid op te offeren voor die langverwachte inloopdouche?
  3. Bepaal wat kan wachten en wat niet. Als je keuken nog in goede staat is maar je badkamer op instorten staat, is dit het moment om die perfecte douche uit te kiezen.
  4. Denk aan de lange termijn. Als je van plan bent om je garage om te bouwen tot een hobbyruimte, overweeg dan de mogelijke gevolgen en vraag jezelf af of deze hobby blijvend is. Overweeg ook de mogelijkheid dat je in de toekomst een tweede auto zou kunnen aanschaffen en de garage opnieuw nodig hebt.
  5. Vergeet niet dat de werkzaamheden een specifieke volgorde moeten hebben: sloop, renovatie (ruwbouw), installatie (leidingen en bekabeling), gevel (indien nodig), isolatie, plafond, vloer, wandafwerking, timmerwerk en tot slot schilderen.

Als je niet bedreven bent in het maken van ontwerpen, maak je geen zorgen. Er zijn tal van Huis renoveren apps beschikbaar waarmee je interactieve plattegronden van je huis kunt maken!

Door dit goed doordachte stappenplan te volgen, kun je je woningrenovatieproject soepel laten verlopen en ervoor zorgen dat het resultaat aan al je verwachtingen voldoet. Veel succes met je verbouwingsavontuur! Tags: zelfklevende pvc vloeren –  pvc vloeren gelderland

Prijzen en offertes vergelijken

Wanneer je renovatieplan klaar is, moet je de kosten berekenen. Om een idee te hebben van de kosten van een Huis renoveren de werken is het goed om:

Materialen en technieken te vergelijken
Raad te vragen aan vrienden en familie
Eén of meerdere beurzen (Batibouw, Batireno, enz.) te bezoeken
Te kijken naar de algemene klantentevredenheid
Minstens 3 offertes per werkpost te vragen, als er zaken zijn die je door een vakman wil laten doen
In geval van een complexe verbouwing raad of een offerte te vragen aan een aannemer of architect

Bouw een veiligheidsmarge in

Als je alle showrooms hebt bezocht, verzamel dan alle informatie en budgetteer één voor één alle posten. Als je twijfelt tussen twee materialen (bijvoorbeeld kurk of hout voor de vloer) of twee offertes, stel dan meerdere ramingen op, met telkens één van de opties. Bouw telkens een veiligheidsmarge van 10 à 15% in.
Hoe zit het met de premies?

Als je hebt besloten om de isolatie te verbeteren, de gevel aan te pakken, het buitenschrijnwerk te vervangen, het dak te vernieuwen of zonnepanelen te plaatsen, kom je mogelijk in aanmerking voor premies die de kosten van je werken zullen drukken. Maar let op: de premies verschillen per gewest en je moet aan een aantal voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen. Lees dus altijd de voorwaarden voor je met je werken begint!
Informeer bij je bank voor een lening

Zo zijn we al bij de laatste stap voor de start van de werken: de financiering. Beschik je over voldoende financiële middelen om alles contant te betalen? Goed voor jou! Heb je niet het geld om de werken te financieren? Dan moet je naar de bank gaan. Als je al een hypothecaire lening hebt, ga dan eerst naar je eigen bank. Die zal doorgaans meer geneigd zijn om je nog een lening te geven. Maar het is raadzaam om ook bij andere banken aan te kloppen en te zien wat zij te bieden hebben. In theorie heb je drie mogelijkheden: een persoonlijke lening, een uitbreiding van je woonkrediet en een renovatielening.

De laatste rechte lijn van je renovatieplan

Je hebt een lening gekregen om de werken te financieren? Dan rest je nog maar één ding: starten met de werken! Toch nog enkele tips vooraf:

Als je met een vakman wil werken, laat je dan bijstaan door iemand die er wat van kent. Vertrouw op de feedback van eerdere klanten, maar ook op je gevoel. Let erop dat je een duidelijke offerte krijgt en dat de prijzen niet te hoog of te laag zijn. Zet afspraken op papier en informeer naar de dienst na verkoop. Coördineer de werken, controleer of alle punten zijn afgewerkt, aarzel niet om aanpassingen te vragen en vooral, betaal de laatste schijf pas wanneer je weet dat alles is uitgevoerd zoals je het had gevraagd.
Als je de verbouwing zelf wil uitvoeren, zorg er dan voor dat je alle gereedschap hebt, overweeg om duurder materiaal te huren en werk in stappen. Als je voor bepaalde taken niet genoeg ervaring hebt, aarzel dan niet om de hulp in te roepen van iemand die er meer van kent dan jij. Ga nooit zelf aan de slag met elektriciteit of sanitair en laat werken met bros materiaal (graniet, blauwe hardsteen, …) over aan een vakman.
Voorzie in beide gevallen altijd, ook wanneer de werken niet zo groot lijken, een tijdelijk onderkomen. Vraag bijvoorbeeld aan vrienden of familie of je indien nodig enkele dagen of weken bij hen kan logeren.


Huis renoveren

Voor elke renovatie of verbouwing waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is, bent u verplicht om een architect aan te stellen. Architectenbureau Gruwez zorgt zowel voor het concept/ontwerp als voor de controle op de uitvoering van de werkzaamheden. Uw wensen zijn ons uitgangspunt en een project is voor ons pas afgerond als u helemaal tevreden bent met het eindresultaten en u zich thuis voelt in uw verbouwde woning. Wij bespreken graag met u de mogelijkheden om voor u een geslaagde verbouwing van uw huis te realiseren.

Huis renoverenZetels

In een historisch industrieel pand te Deinze ontdekt u een unieke collectie zitmeubelen. Al 50 jaar is De Rore fabrikant en verdeler van comfortabele, stijlvolle en duurzame zitmeubelen. Eigentijds design zowel als traditievolle stijl uit de ateliers van de makers zelf. Onder het motto ‘Een mooi bankstel koop je bij de makers zelf‘ worden deze rechtstreeks aan de consument verkocht. Daarnaast is De Rore verkooppunt voor Oost- en West- Vlaanderen van andere topmerken van zitmeubelen zoals De Toekomst, Erpo, Jori, Leolux en Durlet

 

Tien gouden tips voor een vlotte renovatie van je woning

Huis renoveren Eric Cloes, hoofdredacteur van ‘Ik Ga Bouwen & Renoveren’, buigt zich over renovaties en geeft tien tips mee om een renovatie vlotter te laten verlopen.

In principe zijn er twee soorten verbouwingen of renovaties. Enerzijds is er de jaarlijkse slijtage, die je geregeld onder handen moet nemen. Enkele voorbeelden hiervan zijn: een nieuw dak, de elektriciteit vernieuwen of de boiler laten vervangen. Dit zijn renovaties waar je niet om heen kan.

Daarnaast heb je verbouwingen die je uitvoert om je woning te verfraaien én te laten stijgen in waarde. Je woont al enkele jaren in je huis, en je vindt het nu toch wel tijd is om verfraaiingswerken te laten uitvoeren. Hier is het ook interessant om te kijken naar verbouwingen die je achteraf ook iets kunnen opleveren: met andere woorden verbouwingen die de woning doen stijgen in waarde.

Een verbouwing, of het nu het repareren van jaarlijkse slijtage is of verfraaiingswerken, is nooit echt fijn. Daarom is het belangrijk om op voorhand een gefundeerd plan te maken, waarop je stap per stap de verbouwing gaat opvolgen. Wij gingen ons licht opsteken bij Eric Cloes, hoofdredacteur van Ik Ga Bouwen & Renoveren, over verbouwen. Hij geeft enkele tips mee over hoe je een verbouwing zo goed mogelijk kan laten verlopen:

Verzamel zoveel mogelijk informatie

Het verzamelen van informatie is het begin van het avontuur. Koop verbouwingstijdschriften of interieurboeken: je kan nooit genoeg ideeën opdoen. Het is nooit makkelijk om je stijl te bepalen. Daarom kan je hiervoor ook samenwerken met een interieurspecialist. Hij of zij zal je dan op weg helpen naar het interieur waar je van droomt.

Laat je ook inspireren door het internet

Het internet bevat een schat aan interieurinformatie en verbouwingstips. Je kan je niet enkel laten inspireren, maar ook informatie opzoeken over aannemers en bouwbedrijven in de buurt. Fora kunnen interessant zijn voor een antwoord op specifieke vragen. Je kan je ook laten inspireren door de woningen en interieurs op de website van Ik Ga Bouwen & Renoveren.

Zijn structurele verbouwingen echt een noodzaak?

Denk er goed over na of het echt nodig is om breekwerken te gaan uitvoeren of een beetje decoratieve aanpassingen volstaan. Wanneer je structurele veranderingen gaat doen, heb je een architect nodig. Bij het uitvoeren van geen structurele werken, bijvoorbeeld bij het weghalen van een niet-dragende muur, heb je geen architect nodig. “Een architect is zo goed als altijd verplicht bij een verbouwing. Vanaf de moment dat je een verandering aan de gevel doet of de woning structureel gaat aanpassen, moet je steeds een architect onder de arm nemen,” zegt Huis renoveren

Maak een financiële raming

Financieel bekijken hoe je ervoor staat, je kan daar niet om heen. Wat is je budget, kan je daar nog buiten gaan (m.a.w. heb je reserves) en indien niet waar gaan we dit geld vandaan halen? Het is essentieel om voor de verbouwing een financiële raming op te maken. Noteer welke ruimte je onder handen wil nemen, informeer over prijzen en beslis over het budget. Toch belangrijk om steeds ook een kleine marge in te bouwen. Voor de huidige prijzen van materiaal en bijvoorbeeld hypotheekrentevoeten kan je ook steeds terecht achteraan in het magazine Ik Ga Bouwen & Renoveren.

Vergelijk offertes van verschillende aannemers

Beslis nooit meteen met wie je voor de verbouwing in zee wil gaan. “Veel verschillende offertes aanvragen is niet nodig. Baseer je op offertes van vier of vijf verschillende aannemers,” aldus Huis renoveren. “Bij de keuze van aannemer zijn er twee essentiële zaken waar je rekening mee moet houden: is hij uit de buurt? (weinig transportkosten) en wat zijn de referenties van deze aannemer?”

Weeg af wat je zelf kan doen

(Gratis) Helpende handen kunnen het verschil maken. Probeer zelf zoveel mogelijk van de klusjes op te knappen of vraag aan familie om een handje te komen helpen. Het werk zal tussendoor sneller vooruitgaan en je zal ook financieel wat kunnen besparen. “Toch valt dit financiële voordeel te bezien. Zo moet je er rekening mee houden dat professionele aannemers 6 procent betalen op materiaal,” aldus Cloes. “Wanneer je dit materiaal zelf koopt, zal je 21 procent btw moeten betalen. Je kan dus best zelf aan de slag gaan als je weinig materiaal moet kopen, bijvoorbeeld afbraakwerken, en bij het plaatsen van bijvoorbeeld een badkamer kan je best een aannemer inschakelen.”

Plan de verbouwing

Stel op voorhand een schema op. Hiermee kan je de verschillende stappen en hun duur goed opvolgen. Wanneer blijkt dat iets langer gaat duren dan op voorhand afgesproken, spreek je de vakmensen hier op aan. Bovendien moet je ook alles in de juiste volgorde doen. Anders zit je misschien op een bepaald moment vast en kan je niet verder met het volgende. Absoluut te vermijden!

Blijf de financiën opvolgen

Blijf steeds met je neus op de financiën zitten. Laat het ooit tussen je vingers glippen, maar hou dit steeds goed in de gaten. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan en weet je steeds waar je aan toe bent.

Goede vaklui

Sommige onderdelen van de verbouwingen wil je zelf doen, dat kan. Maar soms is het toch ook aangeraden om goede vakmensen in dienst te nemen. Hierdoor zullen de werken misschien een heel stuk sneller gaan. Bijvoorbeeld wanneer je een huis huurt en je dreigt dubbele huur te gaan moeten betalen, dan kan je beter een vakman inschakelen. De belangrijkste eigenschap van een goede vakman is stiptheid. Zo krijg je al een kleine indicatie van of de werken op tijd zullen afgerond zijn of niet.

Spreek steeds een einddatum af

Wie voor een Huis renoveren in zee gaat met een aannemer en zijn vakmensen, moet steeds een einddatum worden afgesproken. Dit staat verplicht in de overeenkomst. Laat je niet in de luren leggen en volg dit nauwgezet op. Bij het onderhandelen van het contract, kan je steeds ook vertragingsclausules laten opnemen.